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惠州住房抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的惠州住房抵押;
3、惠州住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
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房本抵押贷款,公司房产证抵押借款,抵押房子机构消费借款,抵押房屋机构借款不押房,抵押名贵手表借钱等房屋抵押贷款的优点有以下几点：
1、房屋抵押贷款的额度较高
通常情况下，无抵押贷款一般为借款人月收入的10倍左右，而房屋抵押贷款的贷款额度则是由所抵押房屋的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，惠州大亚湾房屋的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的贷款额度自然也较高。
2、房屋抵押贷款利率相对较低
惠州大亚湾房屋抵押贷款与信用贷款不同，由于借款人提供了房屋作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷款利率也相对较低。
3、房屋抵押贷款的贷款期限较长
与无抵押贷款、惠州大亚湾车辆抵押贷款等其他贷款相比，房屋抵押贷款的期限还是比较长的。以银行为例，房屋抵押贷款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
4、房屋抵押贷款能用他人房屋
假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。
5、房屋抵押贷款还款方式灵活
可以先息后本，也可以等额本金。
6、抵押房屋贷款可办理的业务类型多
房本抵押贷款,公司房产证抵押借款,抵押房子机构消费借款,抵押房屋机构借款不押房,抵押名贵手表借钱等
7、抵押房屋贷款的抵押房屋类型多
惠州大亚湾按揭房屋，全款房屋，二手房屋，分期房屋，自建房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。
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办理二套房贷钱,抵押房产证贷款,个人房屋抵押贷款,房屋抵押银行商务活动贷款,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等所需资料：
① 惠州抵押房子贷钱共有人的授权书；
② 房子夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
③ 惠州房子产权证书；
④ 房子抵押贷钱用途；
⑤ 抵押房子双方收入证明；
⑥ 惠州单位人事职业证明；
⑦ 抵押房子的预评估报告；
⑧ 贷钱人要求其他资料。
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